离婚房产证办理需要什么材料 在离婚的时候房产分割是一个十分复杂的问题，在离婚析产时有时候需要对房产进行变更登记，那么这时候就需要去房管局办理相关的手续，但是许多人不知道要携带什么材料。那么，离婚房产证办理需要什么材料？以下内容由诉宁网编辑为您解答。　　一、离婚房产证办理需要什么材料　　1、协议离婚　　若夫妻双方协议离婚，在办理离婚析产时需要双方一起到房地产交易所交易申请办理，办理时需要提交双方身份证明、离婚证、离婚协议、产权证。　　2、法院判决或调解离婚　　若夫妻双方为法院判决或调解离婚，在办理离婚析产时需要单方到场（法院调解或判决书上有特殊规定的除外），办理时需要提交身份证明、法院调解或判决书、产权证。　　二、离婚析产的概念　　析产又称房屋财产分析，是指房屋共有人通过协议的方式，根据法律原则，按照一定的标准，将共有房产予以分割，而分属各共有人所有的行为。析产一般发生在离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上，最常见的是夫妻之间的析产。　　夫妻之间的析产分两种情况，婚内析产以及离婚析产。婚内析产是在婚内对于房屋财产进行梳理。离婚析产是指夫妻双方离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，属于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。　　三、离婚房产证办理的流程　　1、到公证处办理析产公证（如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证）；　　2、办理抵押权银行规定的相关事项；　　3、到房管局办理免征契税申请；　　4、到房管局办理离婚析产登记手续并缴登记费；　　5、领取新房产证和他项权证。　　以上内容就是诉宁网编辑为您整理的离婚房产证办理需要什么材料的法律问题。离婚房产证办理通常需要携带成都市婚外情调查双方身份证、离婚证、离成都调查取证婚协议、产权证或者法院的判决书等相关材料。如您还有其他问题，欢迎咨询诉宁网律师。