一、婚后一方买房属于共同财产吗
婚后一方买房是否属于共同财产需分情况看待。
若购房资金来源于夫妻一方的婚前财产,且房屋登记在该方名下,根据《民法典》规定,该房产属于其个人财产。
若购房资金是婚后夫妻共同财产,即便登记在一方名下,一般也属于夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,若无特别约定,都属于共同财产。
此外,若由双方父母出资购买的房产,产权登记在一方子女名下,该房产可按双方父母出资份额按份共有。所以婚后一方买房是否为共同财产,关键看购房资金来源及是否有特别约定等因素。
二、婚后一方买房一方还贷如何分割
婚后一方买房一方还贷,房产分割有以下情况:
若该房是用夫妻共同财产购买,即使登记在一方名下,仍属于夫妻共同财产。离婚时,一般由双方协议处理;协议不成的,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。还贷部分及相应增值部分,会按夫妻共同财产进行
若该房是一方用个人财产购买且登记在自己名下,同时明确约定为个人财产,那么房产属于其个人,离婚时另一方无权分割。但婚后共同还贷及增值部分,获得房产方应给予另一方相应补偿,补偿数额一般根据共同还贷数额及房屋增值情况等综合确定。
三、婚后一方买房离婚后属于共同财产吗
婚后一方买房,是否属于夫妻共同财产需分情况看。若购房资金来源于夫妻共同财产,且房屋登记在双方名下或虽只登记在一方名下但无特别约定,一般认定为夫妻共同财产。
依据《民法典》及相关司法解释,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,通常归夫妻共同所有。婚后以共同财产出资购买的房产,即便登记在一方名下,仍属共同财产。但如果是一方用其婚前个人财产购买,且只登记在自己名下,没有约定该房为夫妻共有的,则属于其个人财产。
例如,婚后甲用自己婚前积蓄全款买房并登记在自己名下,没有与妻子约定为共同财产,那该房就是甲的个人财产;若甲用夫妻共同存款买房,无论登记在谁名下,一般都是夫妻共同财产。
婚后一方买房是否属于共同财产是个备受关注的问题。通常情况下,如果没有特别约定,婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产。但也存在一些特殊情况,比如一方使用婚前个人财产全款买房,且产权登记在自己名下,这种情况就属于个人财产。还有若一方父母出资买房,明确表示是赠与自己子女一方,该房产也不属于共同财产。对于婚后买房的产权归属及相关法律规定,您是否还有其他疑问呢?如果您想进一步了解婚后财产分割、房产加名等相关法律问题,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业侦探将为您提供更详尽准确的解答。